广州小学招生地段调整 说好的名校学位打水漂?

2016-04-22 15:50作者:马志海来源:南方都市报编辑:蔡妍菡
所谓的“学位房”,说白了就是有钱的任性和有权的任性之间的对赌:因为有钱,业主可以任性地去追捧价格高企的学位房,因为有权,教育部门可以每年调整学区的划分。

   茶煲家系列漫画 □老唐

马后炮 □马志海

报载,4月中旬,各个区陆续公布义务教育阶段学校招生政策,与去年相比,一些小学招生地段范围有所调整。既然有调整,就意味着一些所谓“学位房”,不可避免要打折扣。尽管招生地段的变化是细微的,对于奔着“学位”而去的业主来说却不得不是一种巨大的变数,因为,这往往意味着以为有的心水学位不可避免地落空。

忽略以上报道的地名、学校名,这种事儿真的没啥新鲜,几乎是年年都有,连家长们无奈的责问都一模一样:“说好的省一级学位就打水漂了?”

问谁呢?问开发商?说实在话,商人的信誉度在社会上真不算最差,开盘的时候如果那个小区不在省一级学校招生范围之内,它断然不敢胡说一气,况且业主在落订的时候也应该都通过各种渠道验证过,毕竟“学位房”的价格比非学位房高了不止一点点。你若问开发商,它大可以两手一摊,说没办法,是教育局改了章程,责任不在它。问教育局?拜托,人家根本就不认可学位房好吗?所有的官方表述当中,文字版一定会给学位房加引号,口头表达一定会在学位房之前加上“所谓的”三个字,你明白啦,所谓的“所谓的”,就是“不是我说的”,就是官方不承认的!就是不合法的!所以,你所谓的“说好的学位”,根本就没跟任何人说好,那多出来的一大笔学位房“溢价”,的确是打水漂了!

或许有人质疑笔者的“正义感”了:我们买学位房的钱,可都是辛辛苦苦赚来的啊,难道就这么不明不白地没了?说实话,笔者打心底里敬佩投资高手们的精明,如若没有洞察秋毫的能力,如果没有“不见兔子不撒鹰”的精准出击,断然不会积下追捧学位房的能力。然而,为什么如此之多的“投资者”会被“所谓的”学位房给忽悠了呢?为什么肯用几十上百万的代价去“购买”一个根本就没有任何法律保障的“学位房”的概念呢?事实上,根本就没有任何人跟你“说好了”,你怎么就敢把那么多的钱投进去呢?

所谓的“学位房”,说白了就是有钱的任性和有权的任性之间的对赌:因为有钱,业主可以任性地去追捧价格高企的学位房,因为有权,教育部门可以每年调整学区的划分,所以,我们见多了几十上百万的钱打水漂,也看到了守着老房子天上掉馅饼的惊喜。挺好的,既然是“对赌”,那么就愿赌服输吧!就像去到澳门的赌客一样,何先生是不会跟你说好了,你一定会赢钱的。

也要谢谢投资客们,你们还是为广州的楼价提升作出了贡献的。要知道,比起北京上海深圳,广州的楼价算低的,有人还为这事儿不开心呢。

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