住房租金可以抵扣个税了，但房东却担忧税务部门会根据信息找其征税。对此，记者咨询国家税务总局12366纳税服务平台，客服表示目前没有接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。

资料图：市民在位于上海市静安嘉里中心内的个人所得税基础信息采集点进行相关信息登记。 中新社记者 殷立勤 摄

专家表示，以担心被税务局追缴税费的理由来阻挠房客抵扣既不合理也不合法。

■此前报道

房租可抵扣个税，房东：你要申报，我就涨租金

根据新规，在北京租房的小张可以税前扣除1500元，在单位下发个税专项附加扣除信息表后，想到每月收入可以增加点钱，她便准备填表。

按照信息表，要享受住房租金专项附加扣除，需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码，或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。

但房东知道这个消息后，却给小张泼了一盆冷水。“如果你申报租金扣除，税务局找我收税的话，我会把钱加到房租上，目前的房租是不含税的价格。”

小张的遭遇并非个例。很多网友在社交媒体上反映，自己向房东索要其身份信息时遭到拒绝，房东以提交信息后可能被征税为由，规劝租客不要申报个税租金扣除，甚至有房东还表示如果进行扣除就要租客退房。

你被房东追征房租了吗？没有，我有一个好房东！有，加的租比我减免的税还高请在微信或者南方+客户端内投票

一边是个税可能抵扣几十块，另一边是房租可能上涨几百块，权衡之下，很多租客为了避免与房东闹僵而被扫地出门，被迫选择不再申报租金支出扣除，由此无法享受到国家发放的个税减税红包。

自如客称申报扣除遭困扰，自如回应

1月4日，网传一张图片显示：有疑似自如管家对租客表示，“出租方为业主个人，而非自如，自如只是受业主委托代为管理，属于第三方，不是出租方。大家在提交申报材料时不要选错出租方。需要业主信息可以联系管家。”

网传图片

1月5日，自如公司在微信公众号“自如客”明确，租客在通过个人所得税App申报房屋租金专项附加扣除时，选择出租方类型时可选择“组织”，并填入相应的“单位统一社会信用代码”。

自如提供了多个分公司的单位统一社会信用代码

房东纳税不是各项加总，实际税负更轻

很多房东被一些网络文章提到的高额计税数字吓住了，更加不愿意去配合租客申报住房租金扣除。

在近日刷屏的一篇文章中，有房东算了一笔账：

你拿我的信息去申报个税抵扣，过不了几天税务部门就会通知我去开发票，单房产税一项就需要交纳360元(全额租金3000元乘12%)，这还没算增值税和附加税等！你申请住房租金专项附加扣除能省100元，我至少要垫进去500元。

那么，个人出租住房真的缴税很高吗？到底要缴多少税呢？

张波介绍，个人出租住房需要缴纳的税目非常多，包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加等。一般来说，税务部门为了简化计算，会设定一个综合税率。不同省市和地区的差异较大，有的省市个人出租房屋税收综合征收率低至4%。

汪蔚青表示，很多地区对于个人出租住房按一个较低的综合税率简易征收房租的税金。比如北京和上海，一般是按照房租的5%综合税率来征收。

也就是说，假如北京一个房东出租住房，每月房租收入3000元，按照5%综合征收税率，实际缴纳税款只有150元，纳税数额远没有网络文章中计算的那么高。