好消息！福田又有公租房开始认租啦！本次的房源共1850套心动了吗？根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定，深圳市福田区住房和建设局现面向福田区户籍在册轮候人启动配租公共租赁住房工作。按照本次配租房源最低基准租金19.55元/月/平方米核算，35平米的单身公寓每月租金还不到700元！
6个公租房项目共推1850套住房
据了解，本次配租房源包括汇裕名都花园、坤宜福苑、湖润名苑、伟禄雅苑等六个公共租赁住房项目，共计1850套住房。具体房源情况如下：
（一）汇裕名都花园（三期）
本项目位于宝安区石岩街道水田村德政路。本次配租房源共1710套，其中建筑面积40㎡左右的单身公寓184套，建筑面积60㎡至72㎡的二房一厅1376套，建筑面积85㎡左右的三房两厅150套。本项目预计2021年11月交付使用。
（二）汇裕名都花园（二期）
本项目位于宝安区石岩街道水田村德政路，本次配租房源9套，其中建筑面积35㎡左右的单身公寓4套，建筑面积60㎡以下的二房一厅5套。
（三）汇裕名都花园（一期）
本项目位于宝安区石岩街道水田村德政路，本次配租房源20套，其中建筑面积35㎡左右的单身公寓13套，建筑面积60㎡至72㎡的二房一厅7套。
（四）坤宜福苑
本项目位于龙岗区凤凰大道33号，本次配租房源34套，为建筑面积60㎡以下的二房一厅31套，建筑面积85㎡左右的三房两厅3套。
（五）湖润名苑
本项目位于龙华区福城街道观光路桔塘社区，本次配租房源66套，其中建筑面积45㎡左右的一房一厅8套，建筑面积60㎡以下的二房一厅16套，建筑面积60㎡至72㎡的二房一厅36套，建筑面积85㎡左右的三房两厅6套。
（六）伟禄雅苑
本项目位于龙华新区环观南路高新科技园区内，本次配租房源11套，其中建筑面积35㎡左右的单身公寓4套，建筑面积60㎡以下的二房一厅3套，建筑面积60㎡至72㎡的二房一厅1套，建筑面积85㎡左右的三房两厅3套。
上述房源中，每套住房的实际建筑面积以测绘部门出具的测绘报告为准。本次配租房源中的汇裕名都花园（三期）房源为新筹集房源，无历史配租记录，其他项目部分房源有历史配租记录，但均符合入住标准。
本次配租对象为2021年8月30日前（含当日）属于福田区户籍，且在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为福田区户籍的公共租赁住房在册轮候人。8月31日及之后户籍从其他区迁入福田区的在册轮候人，不接受此次认租申请。结合福田区目前在册轮候人家庭人口数的分布，及本次配租房源面积户型的实际情况，确定本次配租面积和户型标准为：
单身居民可选所有单身公寓和一房一厅户型；
两人家庭可选建筑面积60㎡以下的所有户型；
三人及四人家庭可选建筑面积72㎡以下的所有户型；
五人及以上家庭可选本次所有户型。
在册轮候人自愿认租低于对应配租标准住房的，视为其已按标准享受住房保障。
家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女；具有本市户籍的申请人（配偶）父母（父母至少一方有深户）、成年子女。
注：申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍，申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。
两项目每月租金不超20元/平米
租金标准方面记者了解到，此次配租的公租房基准租金最低不到20元每平米。具体如下：
汇裕名都花园（三期）项目的基准租金标准约为20元/月/平方米（暂定）；汇裕名都花园（二期）项目的基准租金标准为19.74元/月/平方米；汇裕名都花园（一期）项目的基准租金标准为19.55元/月/平方米；坤宜福苑项目的基准租金标准为21.72元/月/平方米；湖润名苑项目的基准租金标准为20.64元/月/平方米；伟禄雅苑项目的基准租金标准为22.84元/月/平方米。
每套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时的公共住房租金定价为准。
物业管理费标准方面，汇裕名都花园项目物业管理费为3元/月/平方米；坤宜福苑项目物业管理费为2.9元/月/平方米；湖润名苑项目物业管理费为3.25元/月/平方米；伟禄雅苑项目物业管理费为2.95元/月/平方米；各项目物业专项维修资金按政府规定的标准缴纳。
即将开启认租，可网上看房
符合认租条件并且有意申请本次公共租赁住房的福田区在册轮候家庭，应进入深圳市住房和建设局网站(http://zjj.sz.gov.cn/)—>“政务服务”—>“热门服务”—>“认租申请”页面，页面跳转至广东省统一身份认证平台，输入广东省政务服务网的账号和密码后登录，确认符合配租面积条件的家庭人口数等信息后，在线提交认租申请。
网上认租时间为：
2021年9月3日9:00至2021年9月17日18:00，2021年9月17日18:00前未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。
认租家庭的住房、人口、户籍、婚姻、残疾、低保及抚恤定补优抚等信息发生变化的，须于认租截止日前，登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请，或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅申请变更，地址：福田区福中三路市民中心B区首层，咨询电话：0755-88631666。
此次配租房源项目采用实景拍摄形成的三维模型网上看房形式。各认租家庭可通过电脑或手机端，对项目的周边环境、小区配套、样板房的室内格局和装修配置等情况进行浏览。有认租意向的家庭可登录网址：https://anju.szhome.com/720/zjg/ftzj/ftzjmap2021.html
本次认租家庭认租资格的户籍信息核查时点为2021年8月30日24:00，其他信息的核查时点为2021年9月17日18:00。
认租结束后，福田区住房和建设局将会同有关部门对网上认租的申请家庭信息进行核查，核查结果将在福田住房和建设局官网（http://www.szft.gov.cn/bmxx/qjsj/）公示5个工作日。
核查结果公示结束后，合格家庭按照1:2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单。排名1～1850位的认租家庭作为入围认租家庭，排名1851～3700位的认租家庭作为候补入围认租家庭，3701位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。
上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在选房通告发布时予以公布。
对合格的认租人，安排选房和签订租赁合同（租赁期限3年，期满后按规定申请续租），具体时间安排将另行通知。
