2020年GDP为4754.16亿元，福田以不到深圳4%的土地面积，创造了深圳近两成的GDP，地均GDP居深圳首位。福田区的人均GDP已经达到发达国家水平，是深圳的消费中心，社会消费品零售总额连续多年居深圳首位。2021年上半年，福田区实现商业增加值323.27亿元，对GDP增长贡献率达24.3%，近五年来首次成为经济增长主要拉动行业。今年的深圳购物季，福田区联动辖区18家商业综合体投入超5000万元，举行上百场活动拉动消费。通过一系列顶层设计政策激励举措，2021年上半年，福田区就引进首店63家（含未开业品牌），进一步发挥“首店经济”创新驱动功能，带动福田经济增长。

投入超五千万参与，超百场活动刺激消费

为积极响应市商务局举办的“2021年深圳购物季”系列促消费活动，作为深圳商业综合体最密集的行政区，福田区大力动员卓悦中心、福田星河COCO Park、深业上城、卓悦汇、中航城君尚、印力中心等购物中心参与此次购物季活动，全区预计举办活动超百场，活动投入超5千万元。

福田坐拥数十家商业综合体，在8-10月，各家综合体也都根据自身特色推出了一系列活动刺激消费。位于CBD的卓悦中心于8月份推出了“Cheers!街头酒馆”活动，联合25家Cocktail&精酿啤酒馆、12家文创商铺在卓悦中央大街做成集市，打造集美酒、社交互动、消费为一体的多功能空间；福田星河COCO Park8月开展“BIG SALE 大抢节”活动，推出“零售5折起”“满1000返100”“餐饮1元团50”等促销劵，并举行“天台夜市·花花派对”，丰富消费者夜间生活。

卓悦汇则在8月依托“五周年庆”推出“Blythe娃娃深圳梦幻首展”，吸引消费者打卡拍照，同时开展“国际美妆超值折扣”“七夕限定礼盒”“零售限定福利”“美食限定福利”等促销活动，刺激消费者购物欲望；地处中国电子第一街的中航城君尚则推出更吸睛的项目——结合深圳首个垂直巨幕裸眼3D为消费者带来不一样的互动消费体验。此外，贯穿福华一路的节日大道上是不少白领上下班的必经之路，涵盖了十多场街头活动的“街头文化节”在8月登场，打造出聚合街头潮流的炸街盛会；9月每个周末将推出涵盖摇滚、嘻哈、二次元、钢琴、弦乐重奏等多种音乐类型的音乐盛宴，持续将活动推向高潮。

首店效应逐步释放，上半年引进达63家

福田区是全市的行政、金融、文化、商贸和国际交往中心，营商环境优质，集聚了大量商贸龙头企业，商业与旅游、文体等产业融合发展，并于2017年荣获全市唯一的“中国商旅文产业发展示范区”称号。福田区消费规模领先、龙头企业集聚、商圈繁荣，形成了中心区商圈和华强北商圈为两大市级商圈，中心区商圈总部企业云集、高端时尚品牌产品荟萃，华强北商圈建成近1公里长的步行商业街和地铁商业街，并荣获“中国著名商业街”称号。全区有大型购物中心18家，包括卓悦中心、福田星河COCO Park、皇庭广场、卓悦汇、深业上城等，大型购物中心密度全市领先。

为贯彻落实深圳市推进国际消费中心城市建设的工作部署，推动福田区商业消费高端化、特色化、国际化发展，加快建设国际消费中心城区，福田区制定了《福田区建设国际消费中心城区“十四五”规划》，聚焦商业项目、数字应用、品牌服务、公共空间、消费体验等要素，通过整合各类资源，不断培育新业态、提升智慧服务、增加高端供给、加强商业宣传、优化消费环境，全面提升福田商业消费的丰富性、时尚化、体验感和舒适度。

“首店”所到之处客流涌动，对城市时尚度和商业活力的带动作用十分明显，首店的数量也成为衡量一个城市商业繁荣度的重要指标之一。而显然在首店分布上，深圳的商业发展出现了不平衡。为发展“首店经济”，加快集聚全球顶级消费资源，福田区通过制定品牌首店政策，大力支持国内外知名品牌在辖区设立深圳首店、华南首店、全国首店，进一步挖掘消费潜力、激发消费活力，加快打造高品质首店经济集聚区。2021年上半年，福田区共引进首店63家（含未开业品牌），其中深圳首店21家、华南首店30家、全国首店12家。

适时更新消费业态，引入大批新零售企业

受新冠肺炎疫情防控常态化影响，国内的消费新业态也在不断发生更新迭代。针对宅经济带热了电子消费，福田区也不忘紧扣消费热点，以深化供给侧结构性改革为契机，引导实体零售企业扩大新兴消费产品和服务供给，引导辖区电子、服装等传统行业企业向集设计、定制、展示、体验于一体的新零售企业转型，培育消费新业态。2020年以来，福田区先后引进了朴朴网络、多点、本来生活、叮咚买菜等社区电商平台新零售企业，初步构建起平台经济消费生态。

从2013年开始，福田区开始打造“福田购物节”活动平台，联动行业、商圈、重点商家等依托“福田购物节”平台开展各类促活动方案，提升辖区商业消费氛围。2020年，福田区开展了“春到福田 欢乐有礼”“湾区之Yeah 乐在福田”“汽车嘉年华”等促消费活动；今年以来，开展了“新年欢购 福田有礼”“留深过年 福礼多多”“福田咖啡生活节”等促消费活动，并制作《福田美食指南·2021精选餐厅》，聚焦福田吃、喝、玩、乐，重点突出中心区的高端、商务、休闲等特色，展现福田时尚、大气的国际化城市形象和魅力，全面宣传展示福田消费的新形象。

依托香蜜湖新金融中心，推进百亿级高端商圈落地

下一步，福田区将不断优化和提升福田作为中心区的城市商业格局，营造符合中心城区发展定位的新消费环境，全面提升高端消费、新型消费、特色消费的市场发展水平。值得一提的是，作为中心城区，面对商业综合体多点开花的现状，福田区试图通过打造地标性高端时尚消费空间让前来福田消费更具吸引力。具体而言，福田区将依托香蜜湖新金融中心项目建设，全力推进“百亿级商业综合体项目”落地，打造地标性高端时尚商圈。

同时，主动抢抓消费发展新潮流，积极挖掘时尚消费、国潮经济、首发经济等新兴消费业态发展潜力，大力支持线上与线下消费融合发展，加快推进新零售业态培育，打造消费潮流引领中心。