深圳今年第3批宅地集中出让！

2021-10-27 10:31作者:冯少文来源:南方网编辑:王泽权

最低住宅限价3.4万/㎡

深圳在继9月底第二批22宗居住用地集中出让后，第3批也来了。

深圳公共资源交易中心10月27日披露，深圳将于11月25日集中出让2021年第三批居住用地。本论出让共计11宗居住用地，分别位于前海（1宗）、南山（1宗）、福田（1宗）、光明（3宗）、龙岗（3宗）、宝安（2宗），其中9宗将建普通商品住房+只租不售人才住房，2宗建设出售型人才住房。

限价方面，最低为龙岗的宗地G14301-0115，普通商品住房销售均价不得高于34200元/㎡。

1、前海桂湾T201-0168

为70年使用权的二类居住用地，土地面积5.1万㎡，规划建面21万㎡，挂牌起始价75.35亿元。

本公告出让宗地建设普通商品住房，建设一定比例的无偿移交的只租不售人才住房，采用“三限双竞+摇号”的办法以挂牌方式出让。

本宗地项目建成后，普通商品住房最高毛坯均价为92000元/㎡。出售型人才住房售价(不含室内装修价格)平均售价为55200元/㎡、最高售价为58000元/㎡。

2、南山招商街道K103-0016

该宗地拟建设“普通商品住房+出售型人才住房”，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。

占地面积13.3万㎡，建筑面积近40万㎡；为二类居住用地+教育服务用地+文化体育用地，土地可使用70年。

该宗地普通商品住房销售均价不得高于96100元/㎡，出售型人才住房平均售价不得高于57600元/㎡，最高售价不得高于60500元/㎡。

3、龙岗G01063-0264

该宗地拟建设“普通商品住房+出售型人才住房”，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让；占地经5.6万㎡，规划建面38万㎡，挂牌起始价62.23亿元。商业、办公可使用40年、居住使用70年。

该宗地普通商品住房销售均价不得高于50800元/㎡，出售型人才住房平均售价不得高于30400元/㎡，最高售价不得高于31900元/㎡。

4、福田B106-0065

该宗地住宅部分建设出售型人才住房，采用“双限单竞+摇号”的办法以挂牌方式出让。

宗地为商业+二类居住用地，土地面积1.3万㎡，规划建筑面积20万㎡，挂牌起拍价33.22亿元。

该宗地出售型人才住房销售均价不得高于52800元/㎡，最高售价不得高于55400元/㎡。

5、龙岗G02315-0026

该宗地住宅部分建设出售型人才住房，采用“双限单竞+摇号”的办法以挂牌方式出让。

该宗地为二类居住用地，土地面积14.8万㎡，规划建筑面积8.8万㎡，挂牌起拍价4.86亿元。

该宗地出售型人才住房销售均价不得高于21700元/㎡，最高售价不得高于22800元/㎡。

6、宝安新安A004-0175