1月25日，有媒体报道深圳国资委旗下的深圳市投资控股有限公司（简称“深投控”）已与佳兆业子公司佳兆业文体科技集团签订投资条款清单，拟定初步的收购意向框架。据此，深投控一名内部人士向南都记者表示，目前没有和佳兆业文体接触过。

佳兆业方面回应称，此消息不属实。佳兆业文体科技集团引进战略投资者的工作积极推进中，目前尚未与任何单位签订相关法律文件。

公开资料显示，佳兆业文体科技集团成立于2013年，是佳兆业集团控股旗下的专业集团之一，致力于打造中国最具价值的文体产业资源整合平台，目前已运营深圳、上海、杭州、武汉、成都等多个城市近30个标志性文体场馆，运营场馆面积近300万平方米，管理场馆总资产超过175亿元。

深投控官网显示，深投控成立于2004年，是以科技金融、科技园区、科技产业为主业的国有资本投资公司。深投控注册资本280.09亿元，全资、控股企业41家，其中上市公司13家。2020年成为深圳市属国企首家世界500强企业，2021年世界500强排名396位，较上年上升46位。

作为佳兆业集团的核心资产，市场上缘何在此时抛出资产出售计划？南都记者注意到，佳兆业集团（01638）股价持续低迷，今日下跌3.12%，截止收盘报价0.930港元，约合人民币0.76元。

此前1月21日，深交所官网披露，“中信信托-佳兆业资产支持专项计划2021年第一期”的项目状态变更为“终止”。该ABS的发行人为佳兆业集团（深圳）有限公司，拟发行5.2亿元，受理日期为2021年6月29日。

股价低迷，融资计划被终止，此前又陷兑付危机，部分楼盘交付也出现延迟，佳兆业集团可谓正值多事之秋，急需资金周转。在此时，市场上传出“深投控与佳兆业子公司佳兆业文体科技集团签订投资条款清单，拟定初步的收购意向框架”的消息，值得玩味。

外界有分析认为，从佳兆业目前的情况来看，出售旗下子公司佳兆业文体是大概率的事情。而一旦有国资背景的投资机构顺利进入佳兆业，佳兆业有望度过艰难时期。