日前有消息称山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%，该消息被当地建设银行信贷经理证实。此外，春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。据业内透露，此轮调整城市均为非“限购”城市，是由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。

深圳建行称，目前首套个人住房贷款首付比例执行最低30%的政策，将持续紧跟国家政策导向，支持居民合理购房需求，助力深圳市房地产市场良性循环和平稳健康发展。据了解，目前深圳十多家商业银行对于首套房执行的都是5.1%的利率，首套房首付最低为3成，二套房利率普遍是5.6%，首付最低7成。

早在2016年人民银行、银保监会曾下发通知称，在不限购城市居民首套房按揭首付比例最低为25%，但各地可以向下浮动5个百分点，这意味着非限购城市最低首付比例可降到20％。

在业内看来，房贷首付政策松动并不意外。近期，全国已经有20多个城市住房公积金贷款上调住房公积金贷款额度、降低二套房首付比例等。有业内观点指出，如果当地去库存压力比较大，房价比较平稳的话，住房政策就有调整的空间。预计将有更多中小城市将根据当地房地产情况“松绑”房贷政策。