11月29日，北京、杭州、武汉、无锡四城同启土拍。一天之内，有城市现触顶成交、有城市央国企底价包揽、还有城市地块黯然流拍。土拍市场的温度虽不尽相同，但这些城市有一个共同特点：已是今年第四或第五次供地。

去年2月份，“两集中”供地成为我国土拍市场的新名词。新规之下，22个试点城市采取集中发布出让公告、集中组织出让活动、全年3批次竞拍的模式，零散出让的“涓涓细流”变成集中出让的“放量供地”。

中指院数据显示，截至2022年11月24日，根据22个重点城市各自于今年上半年发布的市本级2022年全年供地计划，22城计划供应商品住宅用地12875公顷，实际供应土地面积7135公顷，供地计划完成率仅55%。

业内观点认为，未来集中供地模式可能会发生两方面改变，一是增加集中供地的批次，今年很多城市经开始采取此番措施，后续可能还会有更多城市加入。此外，部分城市已经不太适合放在集中供地名单中。