近日，来自深圳市福田区梅村路5号天龙综合楼的业主向南都记者反映称，由于高压专用线路老化出现故障，楼栋停电十余日，居民们生活不便，且维修出现难题。对此，南都记者联系了深圳市福田区梅林街道办，相关工作人员表示，天龙综合楼电力设备维修问题涉及多个单位，目前正在积极推进处理中。

停电十余日住户盼恢复供电

郑先生家住深圳市福田区梅村路5号天龙综合楼，他和邻居们表示在1月30日家中突然停电，“1月30日凌晨开始停电，至今十来天过去了，仍然没有恢复供电。”郑先生称，由于在家中无法使用电器，给居家生活带来极大不便，“实在没办法，我们家在搬去酒店住，楼栋中还有不少小孩和老人，停电后很受困扰，在2月10日晚上有小孩上楼梯时就摔了一跤。”

南都记者了解到，天龙综合楼是独栋红本商住产权房，共有8层楼，其中1至2楼为商铺业主所有，3至8楼为48户住宅。业主朱女士向南都记者介绍称，目前天龙综合楼没有物业管理公司，整栋楼的变压器产权归1至2楼的商铺业主黄某所有，由其负责管理变压器和代收代缴电费，而此次停电是由于楼栋的电力设备出现故障。业主王先生称，在出现停电情况后，立即将问题反馈到南方电网福田供电局、梅林街道办等，但问题迟迟未得到解决。

“供电局反馈是高压专用线路老化，后续得知300米高压专用线路需要全体业主维修，维修预计费用高达60万元，业主方无力承担，且变压器资产目前由一二楼商铺业主所有，现在出了问题应有维修和安排发电的责任，但停电这些天只给住宅每天供电2小时。”天龙综合楼业主王先生希望能尽快恢复供电，还居民正常生活。

梅林街道办：目前正在积极推进处理

2月11日，南都记者联系了天龙综合楼1至2楼的业主李女士，其回应称此次停电由于地下电缆出现问题，“我曾经找来施工队多次维修地下电缆，但是施工队说维修费用预计60万元，我们商铺也无力承担，我也很想移交变压器产权，为了解决用电问题，找来了发电机自费错峰供电，中途也有协商更换更大功率发电机，但就费用问题业主之间无法达成一致。”

此外，南都记者联系了深圳市福田区梅林街道办，相关工作人员表示，已联合多个职能部门现场勘查并召开协调会，目前该问题正在积极推进处理中，希望能尽快解决。

律师点评：需确定地下电缆的产权归属问题

广东德博惟度律师事务所律师范超认为，关于该事件，首先需要确定地下电缆的产权归属问题。范超称，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条的规定：“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”，一般为业主共有，是否有转移供电设备所有权需具分析，如部分开发商与供电单位签订《资产移交协议》，其效力需要具体分析。同时，根据《供电营业规则》第五十一条的规定：在供电设施上发生事故引起的法律责任，按供电设施产权归属确定，产权归属于谁，谁就承担其拥有的供电设施上发生事故引起的法律责任。因此，需要根据其权属确定责任人。

此外，范超表示供电部门有维修、养护的责任。根据《物业管理条例》第五十一条：“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。”