2020年9月29日全市新房住宅成交信息（单位:套）
全市98；宝安16；福田0；龙岗41；罗湖0；南山1；盐田0；龙华13；坪山0；光明24；大鹏新区2；深汕1。
1、新盘动态
A、信达泰禾·金尊府项等三个坪山住宅楼盘将入市
9月29日，深圳坪山区住建局公示一批将入市楼盘信息，包括信达泰禾·金尊府、万樾府、豪方东园三个项目。
其中，信达泰禾·金尊府项目本次拟申请第3、5栋住宅预售，面积38027.99㎡，共356套；项目位于坪山区坪山锦龙大道东侧，距离在建地铁14号线沙湖站500米。资料显示，信达泰禾·金尊府项目用地面积36911.51㎡，总建筑面积为236147.46㎡，其中计容建筑面积166101㎡（含45000㎡保障房），容积率为4.55。
值得留意的是，坪山区住建局9月1日发布，撤回深房许字（2018）坪山004号预售许的公示。其中提到，泰禾申请撤回坪山泰禾广场第6栋B座预售许可证。
此外，万樾府本次拟申请第1-2栋住宅和商业预售，面积约37674㎡；豪方东园本次拟申请现售第1-4栋住宅，建筑面积51355.64㎡，共563套。
B、均价约4.75万/㎡，会展湾东城广场取得预售许可
据深圳市住建局9月29日公示，会展湾东城广场已获批预售证，本次备案房源位于1栋一、二、三和四单元，共844套商务公寓产品；户型建面约79-165㎡，均价约4.75万/㎡，单价区间在4.42-5.05万/㎡，总价区间在361-828万/套。
项目位于宝安区福园二路与沙福路交汇处，由深圳市招华国际会展发展有限公司进行开发，占地面积约11.0万㎡，建筑面积约57.5万㎡，涵盖26万㎡商务公寓、约5万㎡五星级酒店、约2万㎡体验式商业及幼儿园等业态。
2、中国恒大公告，已与持有恒大地产总额1300亿元的战略投资者进行商谈，与863亿元战投签订补充协议，补充协议明确战资已同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益，且在恒大地产股权比例保持不变；剩余437亿战投中，已与155亿战投商谈完毕，目前正在办理手续，282亿战投正在商谈中。
3、央行发布三季度城镇储户问卷调查报告显示，对四季度房价，25.1%的居民预期“上涨”，51.2%的居民预期“基本不变”，11.0%的居民预期“下降”，12.7%的居民“看不准”。
4、前海一别墅用地合宗
深圳规自局南山管理局关于T102-0004、T102-0026、T102-0027宗地合宗的公示。公示表明，三宗地位于前海路与沿山路交汇处，是由T102-0004分宗而来，原T102-0004宗地已签订深地合字（93）206号《深圳市经济特区土地使用合同书》，用地面积125077平，土地用途为农场生活服务及别墅区，1995年原T102-0004宗地办理房屋初始登记，权利人为深圳青青观光农场有限公司，使用年限人1993年2月8日至2043年2月7日。
5、佳兆业、合正地产等一批城市更新项目确认实施主体
A、深圳市龙华区福城街道田背工业区城市更新项目（一期）实施主体确认公示
深圳市龙华区福城街道观澜大道与环观南路交汇处西侧，该项目城市更新单元专规已经通过，项目一期拆除用地面积为110033.4平；二期拆除用地面积为14119平。
根据深圳市新景发投资有限公司提交资料，一期范围内土地及全部地上建筑物、构筑物等，其已与全部权利人通过签订搬迁补偿安置协议方式理清经济关系。根据相关规划，拟确认深圳市新景发投资有限公司为项目一期实施主体。工商资料显示，深圳市新景发投资有限公司为合正地产、信达持有公司。
B、龙岗区坂田街道坂雪岗科技城11（下雪村）城市更新单元北片区一期实施主体公示，拟确认佳兆业城市更新集团（深圳）为该项目实施主体。项目拆除范围为81491.5平。
C、龙岗平湖街道河包维片区城市更新单元一期实施主体公示，拟确认深圳市盛瀚投资有限公司为该项目实施主体。
D、龙华区福城街道“人才街区”竹园工业区城市更新项目实施主体公示，拟确认深圳市观澜经济发展有限公司为该项目实施主体。
6、规划容积102849平，银宝山新城市更新单元规划（草案）公示
9月29日，宝安区城市更新和土地整备局发丰，关于《宝安区石岩街道银宝山新城市更新单元规划（草案）》的公示。
项目位于深圳市宝安区石岩街道罗租社区，更新单元拆除范围用地面积24152.7平方米，开发建设用地面积17321.6平方米，规划容积102849平方米。其中:厂房53238平方米，产业研发用房18757平方米，产业配套用房24244平方米；公共配套设施6610平方米。
7、房企融资规模缩水明显
机构统计数据显示，近30天房地产企业债券融资规模明显缩水。三季度，95家典型房企融资额约3475亿元，环比下降16.1%。克而瑞研究中心企业研究总监房玲表示，三季度约51%的房企融资规模有所增加，但前十大房企融资规模同比下降5%。专家预计，四季度金融监管可能升级，房企融资将持续承压。