万科瑧山海家园发布销售方案，称已于11月26日取得预售证。据了解，该楼盘包含3栋住宅商品房、裙楼商业及1栋保障房，可售房源包含260套建面约127-190m²住宅及47套建面约21-263m²商业。其中，住宅均价10.45万/m²，销售单价区间为9.3-13.4万/m²，总价区间为1174-2556万/套。据深圳市住建局披露，该住宅为毛坯交付，不得强制搭售装修等服务并收取费用。

开盘方式，将采用线下登记资料，“无房优先”公证摇号确定选房顺序，线下选房方式进行。时间方面，11月27日交资料，审核通过后交保证金200万/套。28日公示购买人名单。30日上午公证摇号；下午线下选房。

据悉，瑧山海家园项目位于南山街道，原为能源工业小区旧改。资料显示，项目计容积率建筑面积约6.3万m²，其中住宅5.53万m²（含保障性住房约1.1万m²），商业、办公及酒店合计4340m²，公共配套设施3350m²。 另外，规划有占地面积2136.4m²的教育科研用地和占地面积254.3m²的公园绿地，需无偿移交政府。

消息称，该项目处于南山实验教育集团荔林小学及南海中学学区内。