“孩子大了以后想独立发展，所以也要满足他们独立发展的想法。”在近日召开的万科企业股份有限公司临时股东大会上，万科董事局主席郁亮携众管理层出席会议，并对万物云上市等系列问题回答了现场股东的提问。

针对分拆上市的问题，郁亮表示选择这个时机把万物云分拆上市，就是因为今天万物云已经展现出它作为城市服务商这个形象。“作为城市服务来说，这棵树上面可以长出很多东西出来，可以给我们很大的想象空间。传统物业服务里面，万科自己给它的业务已经不足住区服务的一半，所以我觉得万物云已经成熟了。 ”

为什么要把万科物业更名为万物云？万物云首席合伙人、首席执行官朱保全表示，更名的第一个初心是万科物业四个字很难覆盖今天业务的全面性。为什么选择万物云这三个字呢？“万科的万、物业的物、未来的云，希望用云代表未来，是万科孵化出来的一个公司，物业是我们最早的初心业务，云是我们期望的未来。当然在这里面也定义了一个行业，把传统的物业管理或者资产服务定义为空间科技服务。”

万物云是否应该定义为科技公司和科技股？朱保全表示:“我们把科技、云服务是作为我们未来重仓投资的方向，但是在公司的业务领域，我们是把自己定义为服务业。”而在服务业里面，万物云做的是两个大的板块，一是基于住的消费，另一个是企业和政府外包领域。这是在业务领域里面最希望走的赛道和定义的方向。

值得注意的是，在自由交流环节，郁亮透露了一个重要信息，他表示，对于目前的万科而言，赛道基本上还算比较成形，今天股东大会通过万物云分拆，这将是开始的第一单。“希望未来几个赛道业务几年之内都能陆续上市。”

比如说长租公寓，这个业务迎合了今天非常大的需求，现在的发展速度也很快，我们现在这个业务已经是行业第一，再经过几年耕耘，相信也能达到上市的条件。再比如说物流，也是物流行业的头部企业，尤其是冷链发展得很好。包括物业这一块，我们的“产品树”还是有很多东西的，未来物业这边也会诞生不少的上市企业出来。