1月13日，一则关于“华润城润玺二期启动全民营销”的图片在互联网流传。据此，南方日报、南方+从多个渠道核实该消息属实。

开发商在方案中表示:推荐新客户（含直系亲属）成功认购、签约并网签备案本项目建面约120㎡住宅，且我司收到该单位全部购房价款之后，享有5000元/套税前奖励；全民可参与。

据知情人透露，这次启动全民营销，开发商是想尽快清盘。目前有约200套住宅待售。

而对于此次华润城润玺二期开盘未达“售罄预期”，上述知情人则认为，由于润玺二期推超千套货量，在当前情况下，销售900余套，是不错的市场表现了。

2021年12月，华润城润玺二期开盘推1024套住宅，吸引1486批购房者参与选房，均价约13.2万/平，总价1422万-3736万/套。彼时消息称，选房过后仍有约200套未售，主要房源为总价约1500万/套的120㎡户型。

与此同时，南方日报、南方+从深圳市住建局查询到，截至1月13日15时，仍有209套住宅房源显示“期房待售”，其中多数为116-118平户型。

深圳市住建局公开数据。

不过，对于华润城润玺二期启动全民营销，市场反映吸引力不大。有中介人员对此表示:租房佣金都比这高。

华润城位于南山大冲，为大冲村旧改，华润城润玺二期是该旧改项目推出的第四期住宅，建设用地约2.4万㎡，总建面约28.6万㎡。

实际上，由于地理位置优越，一二手价格倒置等原因，华润城系列住宅一直备受深圳市场关注，自2014年开盘以来，开盘即售罄屡试不爽。

回顾过去，据房地产业内统计，从2014年10月，华润城一期首次开盘，均价4.75万/㎡3小时卖完；同年11月住宅加推入市，均价上涨到5万/㎡，再度3小时内售罄。

2015年12月，华润城二期住宅入市，价格介于6.2-8.1万/㎡；2018年6月，华润城3期住宅开盘，均价涨至8.5万/㎡；同年9月，3期住宅加推卖完，均价同为8.5万/㎡。

值得留意的是，2020年11月，华润城润玺一期开盘，吸引超过1.5万批购房者登记资料，最终9690批购房者参与公证摇号（彼时入围人数为房源数10倍）。调查显示，其中不乏因数百万价差催生“代持打新”的冒险者。