“拼”字当头，深圳人在关注经济

（图源网络）

作为全国疫情防控的标准模范生，深圳为了加快复苏经济，促消费、兴投资、强创新，率先打开新局。

打响刺激消费第一枪！30条措施拉动消费450亿元，触发全国掀起新一轮促消费浪潮。出台系列产业扶持加码政策：

《深圳市培育发展未来产业行动计划(2022-2025年)》，直指合成生物、区块链、细胞与基因、空天技术、脑科学与类脑智能、深地深海、可见光通信与光计算、量子信息等前沿产业。

围绕战略性新兴产业集群和未来产业，发展壮大“20+8”产业集群，到2025年战略性新兴产业增加值将超过1.5万亿元。

《深圳市海洋经济发展“十四五”规划》打造全球海洋科技创新高地，加快创建全球海洋中心城市……

与其他城市的“慢节奏”不同，“深圳速度，深圳效率”始终“在线”，即便在疫情防控时期，依旧“本色不改”。

而当下稳经济、拼就业、拼需求等成为深圳主旋律，经济拉动效应显现，网红地被聚焦关注。

万亿级大前海

引领深圳西部迈上湾区都市高峰

前海合作区作为深圳高质量发展的核心引擎，是深圳建设社会主义先行示范区、打造世界级创新型城市的战略承载区，吸引一拨拨全球优质资源奔涌于此，以更大格局对标世界三大湾区核心高地。

西部重量级配套，湾区人居新高地

从14.92平方公里到120.56平方公里，8倍扩容，前海合作区蜕变为成长价值不可估量的“大前海”。

既要物理扩容，亦要制度扩容。

火力全开破局国际化营商环境建设，打造国际金融科创中心。

继上海浦东后全国第二个金融业先行先试重点区域。

在教育、医疗、文化、旅游等领域加快向港澳开放……

这便是深圳西部的崛起热土，进阶城市能级，跃升与世界接轨融合水平。

以承载湾区科创金融主阵地、核心战略支点、世界级湾区会客厅，构建世界级活力海湾带，打造出万亿经济前景。

在这条活力澎湃的海湾带上，会展海洋新城和宝安国际航空枢纽港，是牵引大前海区域价值向全球化价值腾跃的国际化平台，并将福永、沙井等区域串联融合化发展，与前海宝中遥相呼应，成为深圳西部发展轴上的双引擎。

西部发展动脉，空港枢纽城（图源网络）

宝安国际航空枢纽港。规划范围近96平方公里，以巨量扩容，打造深圳连接国际的重要门户，形成世界一流的空港经济，成为深圳西部璀璨炫目的国际新城。

千亿产值高地，会展海洋城（图源网络）

会展海洋城。深圳国际会展中心定为全球最大会展中心，汇聚千万级商务人流，缔造千亿级会展高地。国际海洋新城定义为“湾区海洋门户蓝色创新海湾”，对标世界3大湾区，将成为全球海洋治理的战略合作平台、大湾区海洋科创高地。

前十年，蛇口、前海、宝中依托前海自贸区，区域价值大幅攀升。后十年，福永、沙井等借助海洋新城、宝安国际航空枢纽港，乘前海扩容东风，朝阳红利饱满丰盈，区域价值稳健拉升。

昔日，沙井背靠海洋新城，又接国际会展中心的圈层辐射，网红地标不断涌现，成为深圳置业热区。而今，福永同时坐拥会展海洋城、宝安国际航空枢纽港，多重价值叠加，原生态优势巨大，进击格局更大，爆发性更有想象空间。

左接引航空枢纽港的世界级门户经济洪流，右牵手全球会展城的千亿级区域服务红利，为福永的经济持续注入高能动力。随着城市更新砥砺前行，将会迸发更多暴击机会。

多个千亿级产业集群加持

福永将跃升为宝安版粤海街道

依托前海最新的改革开放，最新的体制机制，最阔的先行先试空间，最广的产业发展潜力和最优的保障措施，福永迅速聚拢千亿级产业集群，以打造深圳高新科创发展新高地。

①大族激光，领衔打造千亿级激光智造产业集群基地，为深圳市15个重中之重先进制造工业项目之一。

②环立新湖产业基地，聚力构建科创高新技术集聚高地，打造全国知名的智能装备制造产业基地和全球激光产业基地，是深圳23个战略性新兴产业基地之一。

③平安集团以150亿元重金发展新型电子、智能装备、智能终端和人工智能四大产业集群，建设成为平安科技金融与智慧城市创新中心。

围绕汽车、电子、航空、智能装备、智能终端、人工智能等高端产业，引流众多企业、人才资源，培育一批千亿级产业集群，跃升产业高峰，福永逐渐发展为深圳西部的重要增长引擎，以更高的城市发展价值，成为大前海参与国际高水平竞争的重量级选手。

世界级休闲配套+五维交通

让产业之上网红地再难低调

根植于多个高端产业集群，结合交通网络、教育医疗、市政配套等锐意建设，福永的城市颜值和内涵，有望短期内迎来翻天覆地的变化。

从宝安机场、轨道、城际到码头等在内的五维立体交通，让福永既可内联深圳各区，亦可外达湾区各城、对接世界。

通达四方的多维交通体系

在拼经济的5月，宝安区启动交通建设三年攻坚战，一共安排道路建设项目216项，总投资157.7亿元。实施完后，区内道路里程将由1649公里增加至1802公里，辖区内10分钟通达高速公路。

对标全球文旅高地，大前海以高起点、高标准，规划建设深圳冰雪文旅城（建设中）、2.0海上田园、欢乐港湾、海洋博物馆、歌剧院、华润沙井金蚝小镇（规划中）等一批新人文地标，让福永更便捷地享受世界级休闲设施，荟萃一流优质资源，拥有国际范的生活水准。

升级版海上田园，粤港澳大湾区东安生态绿核，国家4A级综合性景区

深圳冰雪文旅城，大湾区文旅新地标，世界级冰雪文旅综合体（图源网络）

华润沙井金蚝小镇，深圳第一批历史风貌区，将重点打造“历史与现代交融、城市机能与文旅活动共生”的未来城市文旅目的地（图源网络）

不断进化的高端产业集群，持续完善的国际化配套，催化福永区域价值近年来水涨船高，将向宝中看齐。伴随深中通道等区域利好不断释放，相对深圳湾、福田中心区、蛇口等区域，福永未来提升空间巨大。

人口红利是经济腾飞的助推器。作为年轻移民城市，深圳一直保持人口持续流入，对置业的旺盛需求始终存在。网红地标一般是指处于人口净值流入的核心区圈层C位、资产价格与周边二手倒挂、拥有一流配套资源的楼盘，预期升值明显，抢到便是赢家。

像大前海的润峯云上府，恰恰归属此类网红热地。

润峯云上府效果图

润峯云上府是由金地和华润联袂打造的鲸级置业，位于大前海圈层经济区的一级C位地段，与地铁11号线桥头站和12号线（在建）福海西站为伴。

润峯云上府交通示意图

比邻文体教卫等高配资源，交通、教育、商业、生态一应俱全。

润峯云上府鸟瞰示意图

一街之隔的深圳第十六高级中学（在建），约1公里范围内环绕了桥头学校、福永中学等多所中小学，让教育来得更为安心踏实。

环绕福海文体中心（在建）、福海足球体育公园（在建）、立新湖公园等一流市政设施，让休闲来得更为舒畅舒心。

产品组合主打98-130平方米3-4房，符合2孩乃至3孩家庭的多样性居住需求，以及三代同堂的置业需求。

最低4.41万/平方米，首付131万起，与周边二手房均价7万+/平方米，有一定的倒挂空间，着实是市场逐鹿的稀缺产品。而且升值稳健，红利日益放大，未来抢夺效应更位突出。

项目总建筑面积约14.4万平方米，自带商业5000平方米，配建九班制幼儿园，构建多层次的生活业态，多元生活从室内到室外，打造5大乐活空间，形成生活生态活力澎湃的综合社区。

6月10日，润峯云上府拿齐了预售证等上市证件，拿齐了“天时、地利、人和”三大件，妥妥地站上风口，或将是深圳今年继海德园A区后的top网红盘。

备案659套房源，对于深圳刚需族来说，实属“狼多肉少”。

6月13日下午18：00即停止i深圳登记，想要入手的置业者们需抓紧上车，能否成功拿下则要多添些运气了。（胡星访）