中新广州知识城是中新两国双边战略合作的标志性项目，历经十余载的发展，知识城已成为中新合作高地、战略发展高地、创新创造高地和宜居宜业高地。9月7日下午，广州市房地产行业协会陆毅执行会长携专家委、媒体委代表，与知识城(广州)投资集团有限公司党委委员、副总经理杨忠东，知识城(广州)投资集团有限公司副总工程师、广州市启韵房地产开发有限公司董事长熊爱东及公司团队一同参观知识城集团开发的首个大型住宅项目知识城·悦辰壹号，探讨双湖板块人居价值，展望中新知识城“新时代”的来临。

从周边配置来看，项目一路之隔是广州实验中学和建面约22万㎡的超级邻里中心，社区内分布有15万㎡的现代艺术园林。广州市启韵房地产开发有限公司副总经理林雨晴介绍，知识城·悦辰壹号建筑面积约80万㎡，结合知识城核心发展规划，融入绿色、生态、时尚等特征。据悉，项目首期将推出建面约89-168㎡的品质宽境洋房，匹配从首次置业到改善型置业客户的需求。

项目所处的知识城板块倍受与会嘉宾期待。广州市房协执行会长陆毅在致辞中表示，知识城作为大湾区的核心区域之一，具有不可替代的强势发展和引领作用。知识城集团作为区属国企，助力板块高质量建设，产业与人才高效导入推动了中新广州知识城的第一个十年的腾飞，下一个“金色十年”必将更加精彩。

“中新广州知识城是新时期中新合作的新平台和新典范，与中新苏州工业园、天津生态城相比，知识城在地理和文化上更接近新加坡，在合作内容上更契合全球未来科创发展方向。”广州市房协副会长、专家委副主任、深圳世联地产顾问股份有限公司首席技术官黎振伟表示。广州市房协专家委委员、暨南大学经济学院教授左正认为，中新知识城从奠基开始即有一流的国际合作项目、强大的战略性新兴产业、世界级的总部型企业、大量海内外人才，以及智慧高效的城市运营模式，“成为知识密集企业、产业链体系聚集的热土。”

从销售数据分析，1-8月份，知识城板块一手住宅网签1954套，成交量排在黄埔区各板块的第三名，成交均价是26850元/㎡，是黄埔价格最为便宜的板块。从板块属性来讲，知识城板块既是广州东部一个冉冉升起的产城高地，也是一个承接广州市区刚需外溢的价格洼地。广州市房协专家委委员、克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓指出。同时，他也建议该板块要补强交通，在物理距离无法改变的情况下，通过高速地铁以及城际轨道等交通路网的建设，进一步拉近知识城与广州主城区的通勤时间，加强知识城与大湾区科技走廊深莞等城市的串联，提升交通效率。

知识城(广州)投资集团有限公司党委委员、副总经理杨忠东表示，作为知识城主要的开发建设运营者，集团始终以专业化、市场化为导向，聚焦地产开发、工程建设、产业投资等业务板块，坚持服务区域的发展使命，努力成为大湾区领先的知识经济产业集团，给知识城带来更多高光时刻，为知识城产业发展导向引进的高素质人才，提供高标准生活配套。