今年初，深圳市住建局、深圳市司法局一连发布四份保障性住房相关的征求意见稿，旨在加快完善住房保障体系。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（以下简称“《征求意见稿》”），文件指出，深圳未来将不再安排建设安居型商品房。共有产权住房、人才房等成为开年热词，引起了社会的广泛关注。
2023年首批人才房 超90%在深铁熙府
深圳始终把人才战略作为城市发展的核心战略，为人才服务，为人才安居乐业积极做贡献！
近日，南山2279套人才房入市；其中深铁熙府一次性推出2080套人才房，约70-90㎡2-3房、高品质精装交付。目前线上认购申请正在进行中，认购非常火爆，现场看房客户也好评如潮！
作为2023年首批高端人才房，深铁熙府是深铁置业为深圳留住人才、为精英筑家做出的积极贡献。
一直以来，深铁置业作为深铁集团全资子公司，探索并形成国内领先的“轨道+物业”开发模式、践行“TOD”发展理念，打造深度融合的城市生态空间，积极承担公共住房建设任务，至今交付或在建4.8万套，努力践行人才友好型城市建设。
深铁置业，积极承担国企社会责任，为区域人才高质量发展提供有力支撑。于南山蛇口湾畔，匠心打造高端府系作品—深铁熙府，集人才房、商品房、文体、学校、商业街等为一体的约62万㎡山海人文住区，呈献府系全新力作！
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2月28日，深铁熙府喜获重大利好，人才房申请条件放宽！
同日，深铁煕府2080套约70-90㎡2-3房人才房启动线上认购申请，单价5.5万元/㎡起，汇聚优越地段、国企保障、便捷交通、山海景观、品质精装等核心优势，高规格、高品质匠心打造，以崇高礼遇，提升菁英人才的幸福指数。
幸福指数一：年龄放宽资格放开
人才房是深圳给予年轻人的最大福利之一，在熙府即将推出之际，又迎来重大利好：申请家庭资格条件放宽。
认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为第一队列和第二队列：
第一队列
● 申请人、共同申请人均为深圳户籍
● 申请人参加深圳社会保险累计缴纳3年以上
● 申请人为单身的，应当年满35周岁
第二队列
● 申请人具有深圳户籍，申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制
● 申请人在深圳缴纳社会保险累计3年以上
● 申请人为单身的，应当年满30周岁
在第二队列中，年龄和共同申请人户籍条件得以放宽，人才房的政策福利将覆盖更多人群，不得不说，深圳生活，“幸福来敲门”。
幸福指数二：人才房政策红利
在人才济济的深圳，人才房是稀缺的。
据统计，深圳各类人才总量超663万人，假如未来不再安排建设安居型商品房，尚有20万人在苦苦等候，而可售型人才房仅有3.2万套。
在未来政策变化中，人才房更是不容错过。
政策走向，深圳势将接入“共有产权房+保租房+公租房”的国家保障房制度，共有产权房为可售型保障房，保租房针对新市民，公租房针对户籍低收入群体，可售型人才房不能归类共有产权房，可能面临停建。
深铁熙府作为2023年首批推出的可售型人才房，将成为年轻菁英参与深圳成长的巨大机遇，分享难得的政策红利，未来的稀缺之选，你已优先选定。
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幸福指数三：年轻人的最优房地产资产
人才房不是商品房，胜似商品房。
人才房是深圳最接近商品房的房子，与商品房共建、共享，大部分人才房地段优越，正如深铁熙府位于地铁12号线起始站左炮台东，单价5.5万/㎡起，均价不到6万/㎡、相当于同区域商品房的6折，价格优势显著。
人才房是高配版的安居房，与安居房同等政策，拥有更好地段、品质。安居房、共有产权房要求5年社保，人才房只需3年，要求全日制本科以上或技师、领军人才等。
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只要符合学历资质，人才房，才是年轻人最优质的房地产资产，享受城市福利、享有更好居住和生活。
幸福指数四：5.5万起，坐拥蛇口
人才房的需求也是分层次的。市中心区域，尤其是南山，对高层次人才具有更深的吸引力。
深铁熙府，位于南山片区蛇口、前海双区中轴位置，当仁不让的天选之地。
未来之选：“大湾区、一带一路、先行区、自贸区”四重国家级战略叠加，蛇口片区约205万㎡更新旧改，超前规划和“国际海洋城”重点项目的打造，蛇口正在蜕变世界级城市新中心。
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便捷之选：深铁熙府矗立地铁12号线起点站——左炮台东站，紧邻2/5号线地铁赤湾站，海陆空轨多维交通，快速通达蛇口、南山、宝中、福田CBD等城市发展重地和主城芯。
实景图
天赋之选：远眺大小南山，俯瞰赤湾山，眺望前海后海，周边有文天祥纪念公园、左炮台公园等“三山两海多公园”，山海人文资源，天资出众。
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人文方面，项目紧邻一所文体中心（在建）、运动公园（在建），周边3公里内环伺天后宫、左炮台、赤湾烟墩等人文胜地，近享赤湾国际海洋文体中心（规划中）、深圳歌剧院（规划中）、深圳顽雪MAX滑雪基地等文体地标。
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繁华之选：深铁熙府融入蛇口国际生活圈，集萃前海、蛇口双区配套，近享赤湾汇购物中心（在建）、海上世界等商业繁华，周边天后宫、左炮台、南二外赤湾学校等人文、教育配套丰盛，多元生活，咫尺可享。
海上世界实景图
幸福指数五：10万+配置，6折房价
深铁熙府人才房以深铁高端府系标准打造，仅以区域6折房价，享受同等商品房的居住品质。
项目整体容积率低、仅为3.69，在整个建筑规划方面，采用围合式规划实现最大化楼间距，超大楼间距可享受开阔视野和良好通风采光。
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外立面采用三段式构图和L型立面语言，营造现代时尚的美学感受，在选材方面，更是以大师级标准，甄选高端精装品牌，赋新府系国际审美及艺术气质。
在园林景观布局上，诚邀著名设计公司AUBE 欧博设计匠心研磨，以“复山应海•艺然栖居”的理念，打造“一园四景”的景观结构，充分挖掘山海自然资源、充分利用运动公园（规划中），紧紧围绕自然、乐园、生活的特性。
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不仅如此，深铁煕府还斥资打造城市慢行系统，串联各地块及学校、公园、文体等功能区，同时与地铁、公交无缝接驳，在快节奏的出行里，放慢生活脚步。
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即将发售的2080套约70-90㎡2-3房的人才房，更是高品质打造、精装交付，将配置VRV空调和智能家居系统。充分体现了深铁置业为深圳留住人才所做的贡献和为深圳人才服务的用心，为深圳精英提供高品质舒适居所。
样板房示意图
深铁熙府人才房目前正在火热认购申请中，示范空间已盛大开放，恭迎全城菁英品鉴，品鉴热线8351 6666。
