资料显示，恒大锦苑项目由深圳市宝鸿房地产开发有限公司（下称“宝鸿地产”）以及深圳市五联股份合作公司（下称“五联股份公司”）联合开发。

恒大锦苑。图源：安居客

据业主代表方先生介绍，其于2020年6月购买了该项目的一套住房，2022年12月底项目集中交房，然而交房至今，包括其在内的许多业主房产证仍未办下来，这让大家很是苦恼。

相关房地产买卖合同显示，该项目出卖人为宝鸿地产与五联股份公司。有业主表示，事实上，业主办理房产证时需要两个公司同时盖章。

方先生表示，业主们曾多次联系宝鸿地产工作人员，但一直无法取得联系，“后来就又去找另一个出卖人五联股份公司，但公司回复办证所需的授权书盖章，需要先征得百分之五十村民同意。”

方先生认为，五联股份公司作为开发商之一应该积极配合业主办证才对，“我们真金白银买的房，为什么还需要50%原村民的同意。” 其表示，项目曾于2021年停工过一段时间，从施工盖楼到装修交房，业主们前后耗费了不少精力去推动，“好不容易收房了，办证所需要的各种资料也已经准备齐全，房产证又下不来了。”

开发商工作人员回应

针对恒大锦苑小区业主反映的情况，奥一新闻记者根据公开电话致电五联股份公司，其相关接线工作人员表示不清楚情况，且无法提供负责人联系方式。

随后，奥一新闻记者致电深圳市宝鸿房地产开发有限公司，当记者说明来意后，接电工作人员仅表示“不用不用”便挂断电话。

龙岗区龙岗街道办事处相关工作人员回应称——

该工作人员表示，当前五联股份公司一方面在说服村民，一方面在协调办证，“街道办这边只能是去协调，搭建平台促进双方解决问题，经过努力已经有一部分盖了章可以办证了，剩余的还需要慢慢解决，但具体的时间表还给不出来。”

10月13日，方先生告诉记者，10月12日收到通知可继续提交资料排队等待办理房产证。