越秀地产深耕广州多年,在2021-2022年连续2年获得广州楼市销售金额第一名。2023年,越秀地产再度脱颖而出,蝉联今年1-3季度广州楼市权益金额、操盘流量金额、全口径流量金额的三冠王。(数据来源:克而瑞)
克而瑞从实际需求出发,基于越秀地产在广州楼市的领先地位,正式发布《广州置业好房榜》的TOP1榜单。
40年的国企担当,40年的信誉口碑,40年对城市的深刻理解,40年对更好人居产品的不断追求。
人生的重要的选择,请放心交给越秀地产。
据克而瑞权威数据显示,从广州全市来看,在今年前三季度销售面积与销售金额前50的项目中,越秀地产均独占10席,占比高达20%!(数据来源:克而瑞)
越秀地产广州市各项目排名
随着国民性消费盛典“双十一”的即将到来,《广州置业好房榜》的发布,能给想在广州置业的全国购房者提供一份好房指南,解决置业者不知道在哪买、怎么买等问题。
从整体来看,在今年1-9月中,华发越秀·和樾府是当之无愧的人气销冠,累计成交11.08万㎡,成为广州市成交面积冠军;琶洲南TOD则是首个突破百亿的住宅项目,以124亿元的成交总金额夺得第一名;越秀|琶洲·樾紧随其后,在广州市豪宅市场(3000万+总价段)中豪取成交金额、面积、销售套数第二名!
▲华发越秀·和樾府实景图
细分至广州各区,越秀地产旗下各项目均有亮眼表现。
越秀·天河·和樾府凭借中心地段与超强产品力等突出优势,一举斩获天河区千万级(总价段800-1350万)成交金额、面积、套数的冠军;
作为屹立在珠江后航道的商办项目标杆,越秀·天荟江湾荣获海珠区商办项目(全面积段)成交面积、金额、套数的冠军,越秀·星汇海珠湾也是战绩颇丰,成为海珠区商办项目(100㎡以下)成交面积、金额的第一名;
在番禺区,越秀·万博·瑞麓府与越秀·星寰TOD作为热销榜上的常客,分别夺得总价段500-800万与总价段370-500万的成交面积、金额、套数三冠王;
▲越秀·万博·瑞麓府实景图
越秀·白云·星汇城作为白云区少有的全能配套大城,9个月热销773套,断层式领先第二名450余套,成为白云区成交面积、成交套数双冠王;区域内的越秀·天悦金沙、越秀公交·天悦云山府、越秀·天悦云湖亦是少见的高品质标杆楼盘,在各板块中均是数一数二的热销项目;
在增城区,星图TOD自2019年1月至今市场热度依旧不减,以热销2651套的战绩豪取增城区成交金额、面积、套数的第一名(成交均价2.5万元/㎡及以上);
广州北部的越秀·滨湖悦府亦持续热销,不仅是花都区唯一一个成交超10亿的销冠项目,同时也是成交面积、套数的冠军!
▲越秀·白云·星汇城实景图
再细分至项目所属的各个板块,越秀地产项目的领先优势则更为明显。
星汇城TOD、越秀·天悦金沙、越秀·天悦云湖、越秀·大学·星汇城、星瀚TOD分别获得板块内成交面积、套数与金额的三冠王;
越秀公交·天悦云山府、越秀·大学城·和樾府均夺得板块内对应价段成交面积、套数与金额的三项第一;
越秀珠实城发|江湾·和樾、越秀·大学·星汇锦城在第三季度开盘不久后便取得开门红,成为9月份各自板块内的成交面积、套数与金额的三冠王;
▲越秀|琶洲·樾效果图
星樾山畔TOD、越秀滨江·星航TOD、越秀联投知识城·居山涧、越秀·星耀TOD、越秀·星汇文玺、智联·汽车小镇亦全进入各自板块内TOP5!
▲越秀珠实城发|江湾·和樾园林效果图
“遥遥领先”的背后,是深耕广州40年的越秀地产对产品的深雕细琢、对区域发展的精准把握和对楼市的深刻洞悉。
六大产品体系,共著理想人居范本
在近几年的地产更迭浪潮中,经验告诉我们:仅靠低价走量的粗犷式生长无法支撑起房企的高质量发展,唯有高标准、优质量的“TOP”级产品才能成为开发商的护身符,赢得市场认可。
但在实际中,没有开发经验的深厚积淀,没有屡获市场认可的项目案例,房企很难打造出一条成功的“高端产品线”,尤其是在市场竞争激烈的广州。
而越秀地产,生于广州,更懂广州。40年间,越秀地产形成了“樾”系、“和樾”系、“天”字系、“星汇”系、“悦”字系、TOD系等产品体系。其中“和樾”系作为高端产品代表作,代表了越秀地产的产品实力。
▲越秀·天河·和樾府实景图
秉承着三大核心价值:和融、和雅、和鸣,和樾系的每个产品都体现了极为严苛的细节:
在项目选址中,只落位于城市核心地段。对于居住者来说,这也意味着更高的生活质量、更少的时间成本及更保值的资产。如全系首座华发越秀·和樾府就坐落于广州南CBD万博长隆商圈,纵享城市发展红利;越秀珠实城发|江湾·和樾则位于广州主城海珠区,南向临江而立,与千年羊城共繁华。
“一半公园一半城”的设计理念。目前广州市内已落位的四座和樾府,无一不坐落在公园里。如位于天河中轴线上的越秀·天河·和樾府,既可远眺白云山,社区内又定制化打造了建面约1.5万㎡的隐贵园林,与社区外原生的20余棵古榕树共生共融;又如坐落于书香文脉之地的越秀·大学城·和樾府,不仅拥揽占地约11万m²的园林美景,还保留了地块内的29棵百年乌榄古树,成为社区里一道独特的风景线。
▲越秀·大学城·和樾府实景图
凭借着“只定制,不复制”的建造理念,每座和樾府之间并不相同,但其背后都体现了越秀地产对未来人居生活的深刻思考。而各个项目的热销也证明其得到了置业者的广泛认可,是值得选藏的人居作品。
优质教育:与四大知名教育集团合作
在激烈的市场竞争中,地产项目与学校联合做教育已是司空见惯的事。一直以来,越秀地产非常重视教育发展,被业界认为是“一个把教育做成事业的开发商”。自2019年开始布局教育,越秀地产先后与华南师范大学“华附联盟”教育集团、广大附中教育集团、广外教育集团、白云广附教育集团等多个广东省内知名教育集团成立“越秀优质教育联盟”,陆续投入超过10亿元的专项教育资金,为15个社区超6万名业主引入优质教育资源,提供超2.6万个学前教育和基础教育公办学位。
身处其中,最能直接感受到的就是诸多教育配套的新变化:
6月越秀·白云·星汇城金广实验小学封顶;
7月越秀·逸泉锦翠正式签约合作扩建广外从化实验小学;
9月越秀·白云·星汇城中学奠基、越秀·大学城·和樾府正式签约广大附中番禺实验学校、越秀·大学·星汇城学位明确纳入越秀·大学城·和樾府配套学校;
10月越秀·天河·和樾府已与广州中学教育集团正式签约,其配套的九年一贯制学校将由广州中学具体管理(华阳小学参与管理),并计划引入“钱学森”班。
便捷交通:以TOD畅享生活美好
作为国内首个贯穿全流程TOD开发标准的企业,越秀地产凭借强大的TOD综合运营能力,TOD项目广受赞誉,获评2022年TOD模式标杆企业,星图TOD和越秀·星樾TOD更是双双入围第十届广厦奖候选项目。旗下多个TOD住区也成为了市场置业热点。
▲星汇城TOD实景图
如在广州东部中心的星汇城TOD,作为2020年至今年9月知识城板块的成交面积、成交套数与成交总额的TOP1,距离地铁直线距离仅约16米,楼下的镇龙地铁站也是14号线、21号线双地铁的交汇点,快线一站即到科学城、四站到天河。同时项目容积率仅2.1,拥有近百米的宽楼距。去年至今已累计交付2000+户,商业街一期部分已开业,广外附小今年9月已开学,是真正的TOD醇熟大城。
▲琶洲南TOD效果图
又如以琶洲南TOD为代表的TOD5.0作品,采取了TOD+CBD的开发模式,是全国首个在核心CBD里面,集轨道、住宅、学校、公园、商业、办公、产业、科研一体化的超级TOD。根据克而瑞权威数据显示,2023年1-9月琶洲南TOD,网签金额累计超过124亿,问鼎「全市销冠」。
▲星图TOD效果图
而在全市各区,更有越秀·星寰TOD、越秀·星耀TOD、越秀滨江·星航TOD、星瀚TOD、星图TOD、星樾山畔TOD等项目持续热销。越来越多的人正享受着TOD项目带来的舒适生活,把时间花费在美好的生活中!
近年来,购房者在置业过程中更加注重项目的品质力和兑现力。无论时代如何发展,好产品始终是企业的立身之本,支撑着企业在行业周期变幻中行稳致远。与此同时,越秀地产也在不断提升项目的兑现力,在教育、交通等方面为业主打造更高品质、更健康的理想人居体验!
四十年,越秀地产始终在“成就美好生活”的路上不断精进,将一个个优质作品呈现给城市奋斗者们。
在《广州置业好房榜》中,越秀地产各项目占据各区域TOP1。双11即将到来,在强大的品牌实力之下,越秀地产推出多重置业福利,希望帮助消费者做出重要的购房选择。
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