11月3日，深圳光明区光明街道招商大会上，除了产业项目签约，特色园区授牌、推介，还重磅推介了全域旅游。
光明街道辖区68%面积位于生态控制线内，保留了大都市最宝贵的山水林田湖全要素生态资源，拥有大尺度山水连城空间，大小公园61座，拥有光明湖、大顶岭绿道、万亩花海、回归亭公园等生态旅游景区，被誉为“深圳的后花园”，是都市农业游和生态观光游的首选之地，推介全域旅游可谓底气十足。
推动“文化+生态+商业”深度融合，聚焦本地化、年轻化、主题化等特色趋势，光明街道按照政府引导、市场运作的思路，实现区域文旅产业组合式抱团发展，探索出一条文旅产业做深做大的新路。
如何实现“旺丁又旺财”？
做大做强都市旅游休闲消费
8月4日晚，“FINE光明”仲夏悠享季3大品牌活动——“WOW Summer！光明自然生活节”在虹桥公园南广场启幕。虹桥公园南广场不仅集纳多元业态，还集聚虹桥公园冠军湖、虹·box自然艺术魔方、车模赛场、滑板赛场、BMX速滑场等新场景，未来将举办国家级、省市级专业运动赛事。
虹桥公园
10月21日，在光明农场大观园举行的光明科学城超级联赛马术邀请赛上，赛马精神抖擞，选手技艺精湛，让观众感受到了时尚、优雅、勇敢的马术竞技以及马术文化的独特魅力。
承载活动的虹桥公园、光明农场大观园，都在光明街道辖区。
光明街道68%土地在生态控制线内，人均公园绿地面积超过40平方米，远超全区平均水平。街道有大小公园61座。农场大观园是全区唯一的国家4A级景区、全国农业旅游示范点，欢乐田园获评“广东省休闲农业与乡村旅游示范点”，虹桥公园是大湾区网红打卡胜地。
如何让大都市最宝贵的生态资源在保护中激活，实现“绿美光明旺丁又旺财”？
光明街道充分挖掘绿色生态以及特色文化优势，全域发展绿色生态经济，用好光明森林小镇和华侨城光明小镇品牌，融合街道6个社区特色景观，打造光明大街沿线“现代岭南街区”、迳口市级历史文化特色街区、时尚生态谷都市现代农业示范园区。举办艺术节、音乐节、美食汇等特色活动，集聚潮玩、露营、骑行等新业态，做大做强都市旅游休闲消费。
去年以来，光明街道在全力打造迳口市级历史文化特色街区、虹桥公园生态文旅长廊的同时，还全力推进河心路“光明印象”特色文化街区、白花文旅科创谷建设。
此外，光明街道计划联合打造文化旅游项目和淄博烧烤体验基地，目前已组织迳口社区、深圳淄博商会、深规院设计公司开展规划设计勘察工作。
如何让古村焕发新活力？
探索打造特色文化街区
在光明街道文旅资源串珠成链的建设中，迳口社区迈开了先行探索的步伐。
2022年10月，迳口特色文化街区被纳入深圳市第二批特色文化街区创建资格名单。
创建市特色文化街区，迳口何以能？
这里历史悠久。迳口村的现存民宅多为清代建筑，青砖黑瓦、古朴雅致。黄氏大宗祠始建于南宋末年，是光明区留存不多的古民俗民居建筑之一。可以说，迳口古建筑丰富多样，保存完好，开发潜力大。
这里文脉深厚。迳口麒麟队始建于清朝年间。如今麒麟队重拾百年传统，传承麒麟舞文化。拥有舞麒麟、宋代点茶、旧街濑粉、下村烧猪四大非遗项目。传统文化、非遗文化、归侨文化、田园文化、知青文化等文化相融交织。
这里生态丰富。北邻光明小镇欢乐田园、东为光明湖、南至运动森林公园、西望光明农场大观园，有时尚生态谷、深圳国家现代农业科技展示中心等独特生态农业资源。
“我们希望破除千城一面的开发模式。”迳口社区股份公司副总经理李建平介绍，特色文化街区以“科学家休憩后花园、田园文化体验综合体、特色文化创意小镇、生态农业科技示范基地”为主要建设目标，一体化考虑片区的创新升级，迳口社区的基础设施即将在政府主导支持下迎来新一轮提升。
如今，凤玦臻院、耕读别院、筷箸文化体验馆等一批符合文化街区调性的文创项目开始集聚；民宿、茶室、书吧、心理疗愈、美食、摄影等多元业态相辅相成。这些元素在打造文创特色的同时，成为吸引留住人流的“宝藏”。游客在此能体会到有别于其他地方的“结庐在人境，而无车马喧”的宁静。
在引进来同时，光明街道还主动“创出来”，在全区率先打造首家社区特产店——光明迳口古村“迳口供销社”。“迳口供销社”以800年的黄氏大宗祠、炮楼、麒麟舞、光明鸽等民俗文化元素为基础，结合当代文化元素，精心推出了乳鸽、佛跳墙、麒麟文创雪糕等光明本土特色美食，及麒麟文化衫等伴手礼。通过这些特色产品，进一步活化利用本土文化资源，让古村焕发新生机。
文创产品
如何抓住虹桥等流量红利？
整治环境配置商业设施
当迳口社区走出一条特色发展道路时，紧邻的碧眼社区也在街道一盘棋布局中，重点打造可体验、可娱乐、可消费的“文化+”街区。
与虹桥公园停车场直线距离仅100多米，一片岭南特色建筑群掩映在葱茏绿色中，这就是光明区虹桥1958文化创意园。
据了解，虹桥公园开放后，带来了巨大的人流，也对片区的商业配套提出了挑战，凸显出基础配套设施缺乏、休闲商业空间缺失等问题。
光明街道抢抓机遇、主动担当，利用碧眼社区固有资源，将原来一大片闲置苗圃和几排破败的厂房进行整治和整体景观提升。同时，引入专业运营企业，配置商业休闲配套设施，满足游客的用餐、休闲需求。
2022年底，1958文化创意园一期改造完成投用。一期占地面积3万平方米，建筑面积6000多平方米，引入了南粤美食园、阳光树下等优质企业，文化休闲区域有书吧、1958光明农场记忆馆、露营基地等，周末固定举办集市，周到服务虹桥公园游客。
在二期规划中，将精心设置引水渠，周边栽种荔枝林，打造光明历史介绍墙，全力激活水渠历史印记；增加亲子文旅、休闲清吧、体育娱乐、文创工作室等业态，举办音乐节等活动，盘活夜经济等生态经济。
“当前，文旅产业出现了一些新趋势、新需求，我们要做好本地化、年轻化、主题化的结合。”运营方深圳新鼎盛置业发展有限公司有关负责人说。
为了更好盘活辖区旅游资源，2021年7月，深圳市碧眼投资发展股份有限公司成立了全资子公司深圳市碧眼旅游发展有限公司。
深圳市碧眼投资发展股份有限公司董事刘学观表示，碧眼社区地理位置优越，一条光侨路一侧是繁华都市，一侧是自然景观，虹桥公园近在咫尺，可以与迳口、白花等兄弟社区组团差异化发展，“我们有信心有底气成为光明街道全域旅游的重要支撑。”
他介绍，碧眼旅游发展有限公司正在加紧与各大旅行社、旅游协会接洽，谋划推出两到三天的短途旅游项目，打造有故事的旅游线路；同时，依托良好的自然生态和地理优势，谋划打造深圳最长的车尾厢文化节等潮玩文化项目，增强游客的体验感。
光明街道，这个有着旅游传统的街区，正犹如老树发新芽，迸发出生机活力，成就一个别样精彩的烟火光明。
