满城刷屏的“越秀·大学城”广告牌，到底是什么意思？

原本还在猜测越秀地产是不是要在大学城拿地，提前造势。

悬念揭晓，才发现越秀地产是要在大学城搞个大事。

我们早就知道，大学城本来就是越秀地产的主场。早在十几年前，越秀地产就在大学城一期布局了文华、文宇、文瀚三大社区，既填补了区域住宅的空白，又完善了区域配套，一举拉高了大学城板块的房价。

越秀地产以国企担当，遵循配套先行，引领片区面貌蜕变。

其以高标准承建华南理工大学广州国际校区二期，打造创新城中央公园，配建多所优质中小学，不断推动着片区向前发展。

我们也知道，越秀地产前瞻性地布局大学城板块，主要在于这是广州独一无二的人文板块。

教育密度上，大学城一二期，分布了十二所高校，五所小学，三所中学，超20所学校，覆盖从幼儿园到大学全学龄段，这里会是纯粹的学区房。

圈层上，周边都是大学老师、教授、私企大厂职工等高知人群，这里会有纯粹的圈层。

越秀地产始终坚信，大学城会是培养下一代最好的地方。

过去几年，越秀地产继续深耕大学城，接连布局了越秀·大学城·和樾府、越秀·大学·星汇城、越秀·大学·星汇锦城等项目。

越秀地产正以强大的配套力、兑现力、产品力，持续引爆大学城楼市。

这三个楼盘，本身都有“一半公园一半学城”的概念，楼下都配备了大公园配套，也有社区底商。

越大和家楼下是90万㎡中央公园，越大星家楼下是约3.6万㎡油画园林，星汇锦城则是8500㎡社区大草坪。

另外，越大星内部配建4700㎡商业街，星汇锦城家楼下也有7000㎡底商。

这些配套也都在不断兑现当中。三个楼盘配套学校均已建成，即将开学，而麦当劳、肯德基、乐凯撒等商业均已入驻，社区会所已经运营，社区巴士也开通了。

文娱生活方面，越大和还联合广美生共创，打造了第五届广州国际人文艺术节-影像展，呈现更具艺术性及互动性的公园生活场景。

这些配套逐渐兑现，对于如何更好地培养下一代，越秀地产也有了更新的想法。

越秀地产此次将越大和、越大星、星汇锦城协同发展，加快完善城市界面、配套兑现。

一是交通串联。越大和、越大星、星汇锦城、地铁站之间设置20分钟穿梭楼巴，还有校车专线，早晚上放学时间段，加开站点至广大附学校门口专班。

二是教育强化。星汇锦城社区文化站总建筑面积约4000㎡，会引入外部名师教培机构，已洽谈有意向第三方机构，打造集课外教培、升学服务、儿童心理健康咨询、康体、餐饮等于一体的一站式服务中心。

另外，星汇锦城会所、越大星竖德馆引入番禺区图书馆。

三是商业引流。这里将越大星作为商业引流中心，打造一批品牌主力店，成为新造、南村板块的商业根据地。

越秀地产还不断丰富休闲娱乐配套。

在大和公园，其计划引入体育运营商，打造体育、儿童公园，增加高尔夫推杆场、儿童游乐等体育场地。

利用三盘楼巴互通，达到教育配套共享、社商共享、娱乐共享。

三个楼盘除了配套实现全面协同，精神协同也没落下。这三个楼盘，每周会轮流开展社群活动，包括运动、教育、康养等主题活动。

过去提及越秀地产在大学城的连片开发，更多聚焦于开发建设阶段。如今，其以三盘联动的模式，真正实现了连片开发的完整定义。

而大学城，真正开启了国际人文住区时代。

越秀地产倾注心力，只为了给大学城的业主提供——更大的公园、更高级的商业、更好的教育。

这一切的规划、协同、兑现，最终将化为滋养下一代的土壤——让他们在自然中学会包容，在人文中懂得尊重，在国际化的氛围里拥有开阔的眼界。

这正是越秀地产深耕大学城的初心：不仅建造房子，更在培育一种面向未来的生活方式，让下一代从这里更好地走向广阔的世界。

当前，三盘均有现房在售可实现即买即入住，所见即所享。

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