广州市白云区出租屋租赁平台“白云e租房”运营推广大会现场。

　　9月15日是《住房租赁条例》正式实施的首日。当天下午，广州市白云区出租屋租赁平台“白云e租房”运营推广大会在白云区智慧城市展厅举办。

　　近年来，白云区不断深化出租屋治理，围绕建设平安出租屋打造新的管理模式。“白云e租房”平台的运营标志着白云区在落实国家住房租赁政策、提升出租屋管理服务水平方面迈出了重要一步。

　　纳管全区95%出租屋

　　实现住房租赁管理“四个统一”

　　据介绍，“白云e租房”平台由白云区委政法委指导、由白云区属国企建设并联合第三方团队运营，以市场化平台推进“以屋管人”、建设平安出租屋，实现“四个统一”（统一房管、统一签订电子合同、统一支付平台、统一门禁办理），最终落实“数值管理”“规范安全”“保障民生”的目标。

　　南都记者了解到，“白云e租房”自2023年建成至今，在“普惠民”“促监管”“智生活”三个方面带来了社会效益。

　　“平台上线的都是真实房源，而且0佣金，惠及屋主租客。”“白云e租房”平台有关负责人告诉记者，平台由区属国企背书，安全安心，且扎根白云、找房更精准。同时，平台采用规范合同模板进行电子合同签约，有效避免常见合同纠纷。通过平台实现全区统一房管，以市场化方式更好促进了“人来登记、人走注销”的出租屋治理工作。

　　数据显示，目前白云区通过“白云e租房”纳管全区出租屋，出租屋上平台率达到95.84%，出租屋综合保险覆盖率达83.64%，累计为121.4万套出租屋提供了风险保障，为全区345万流动人员和13.39万出租屋主营造良好环境。　

　　更便捷、更放心

　　平台受到房东租客双方认可

　　“白云e租房”运营方在活动现场表示，平台在用户侧为房东和租客提供了更可信更低成本的租房平台，也提供了更多的福利待遇以实现房东减负、租客增益的目的。

　　“我们不再需要经常印刷宣传单张，到处张贴招租信息。”白云某公寓品牌的运营负责人冯先生透露，品牌旗下共有一千余套单元可供出租，通过“白云e租房”平台，他们不仅在招租的推广上更加高效，同时在收租、管理等流程方面也更便捷。亦有房东表示，“白云e租房”胜在有政　　府监管、国企背书，而且有0佣金的优势，因此把房源上线平台会更放心。

　　市民聂女士告诉记者，此前通过中介租房总会担心被黑中介“坑”或者遇到卷款跑路的情况。“我现在通过e租房平台直接看房，线上直接签约付款，也省一笔中介费。而且电子条款也比较清晰，基本不担心遇到所谓的霸王条款。”她如是说。

　　白云区委政法委相关负责人表示，《住房租赁条例》的实施标志着我国出租屋管理进入法治化、规范化发展新阶段，白云区将通过“白云e租房”持续深化“普惠民+促监管+智生活”出租屋治理，进一步加强平台运营推广，加强数据安全管理，不断完善“政社企”多元共治格局。

　　南都广州新闻部出品

　　采写：南都记者 陈卓睿 受访者供图